पंजाब में जमीन कीमतों में आएगा भारी उछाल, यहां करोड़ों में पहुंच जाएगी जमीन कीमतें Land Prices Increase

Land Prices Increase: पंजाब और हरियाणा के लोगों के लिए एक बड़ी खबर सामने आई है. रेलवे विभाग ने अंबाला से लुधियाना और जालंधर तक नई रेलवे लाइन बिछाने की योजना तैयार कर ली है. यह योजना न केवल ट्रेनों की आवाजाही को बेहतर बनाएगी. बल्कि इस रूट पर आने वाली जमीनों के दामों में भी जबरदस्त बढ़ोतरी देखने को मिलेगी. अनुमान है कि जैसे-जैसे यह प्रोजेक्ट जमीन पर उतरता जाएगा. वैसे-वैसे जमीनों की कीमत करोड़ों रुपये तक पहुंच सकती है.

दिल्ली से अंबाला तक भी दो नई रेलवे लाइनें बिछेंगी

रेलवे द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार दिल्ली से अंबाला तक भी दो नई रेलवे लाइनों का निर्माण किया जाएगा. इसका उद्देश्य मौजूदा रेलवे नेटवर्क पर ट्रैफिक का दबाव कम करना और ट्रेनों को समय पर चलाना है. यह प्रोजेक्ट लंबी दूरी की यात्रा को आसान और तेज बनाने के साथ-साथ कई औद्योगिक और आवासीय क्षेत्रों को नई कनेक्टिविटी भी देगा.

153 किलोमीटर रूट का सर्वे पूरा

इस प्रोजेक्ट को लेकर रेलवे ने दिल्ली से अंबाला, अंबाला से लुधियाना और लुधियाना से जालंधर तक कुल 153 किलोमीटर के रूट का विस्तृत सर्वे पूरा कर लिया है. सर्वे रिपोर्ट में प्रस्तावित रूट, प्रभावित क्षेत्रों, जरूरत पड़ने वाली जमीनों और निर्माण के लिए अनुकूल जगहों की जानकारी दी गई है. रिपोर्ट रेलवे बोर्ड को भेज दी गई है और अब अगला कदम होगा – जमीन अधिग्रहण.

अंबाला प्रशासन से मिल रहा सहयोग

नई रेलवे लाइनों को जमीन पर उतारने के लिए रेलवे को स्थानीय प्रशासन की मदद की जरूरत पड़ रही है. इसके लिए अंबाला जिला प्रशासन को विशेष रूप से साथ लिया गया है ताकि जमीन मिलते ही काम शुरू किया जा सके. प्रशासन भी इस योजना को लेकर सकारात्मक है. क्योंकि इससे स्थानीय विकास, रोजगार और आवागमन के साधनों में तेजी आएगी.

जमीन अधिग्रहण से बढ़ेगी संपत्ति की कीमतें

इस योजना का सबसे बड़ा असर उस रूट की भूमि कीमतों पर पड़ेगा. जहां से ये रेल लाइनें गुजरेंगी.

• जिन इलाकों में रेलवे की जमीन की जरूरत होगी. वहां पर सरकार की ओर से जमीन अधिग्रहण किया जाएगा.
• इसके बाद वहां रहने वाले लोगों को मुआवजा मिलेगा जो मौजूदा बाजार भाव से कहीं ज्यादा हो सकता है.
• वहीं आसपास की जमीनों की कीमत भी कई गुना तक बढ़ सकती है. क्योंकि अब वह क्षेत्र रेलवे से जुड़ जाएगा.

इस वजह से रियल एस्टेट निवेशकों और जमीन खरीदने वालों में काफी उत्साह देखा जा रहा है.

पंजाब और हरियाणा के यात्रियों को मिलेगा बड़ा फायदा

इस नई योजना का फायदा सिर्फ रेलवे और रियल एस्टेट तक सीमित नहीं रहेगा. इससे पंजाब और हरियाणा के आम यात्रियों को भी बड़ा लाभ मिलेगा.

• दिल्ली से लुधियाना-जालंधर तक का सफर अब तेज और सुगम हो जाएगा.
• जिन यात्रियों को पहले ट्रेनों की लेट-लतीफी से परेशानी होती थी. उन्हें अब समय पर सेवा मिलेगी.
• शहरों और कस्बों के बीच दूरी घटेगी. जिससे लोगों को रोजाना के सफर में राहत मिलेगी.

स्थानीय विकास को मिलेगा बढ़ावा

• नई रेलवे लाइनों के निर्माण से जुड़े क्षेत्रों में स्थानीय विकास को गति मिलेगी.
• इसके अलावा लॉजिस्टिक हब, वेयरहाउस और ट्रांसपोर्ट कंपनियां भी इन क्षेत्रों में निवेश कर सकती हैं.
• जहां रेलवे स्टेशन या रूट का काम होगा. वहां नए बाजार, दुकानें, होटल, ढाबे और अन्य व्यवसाय खुलेंगे.
• रेलवे निर्माण कार्य के दौरान स्थानीय लोगों को रोजगार भी मिलेगा.